Lacné chaty - romantické chalupy - typické slovenské drevenice - ubytovanie pri vode - luxusné ubytovanie na horách

Príjmy z prenájmu rekreačnej nehnuteľnosti spadajú podľa Zákona o dani z príjmov (595/2003) pod §6 ods. 3, ako príjmy z prenájmu nehnuteľností.

Príjmami z prenájmu nehnuteľností sú aj príjmy z prenájmu hnuteľných vecí, ktoré sa prenajímajú ako príslušenstvo nehnuteľnosti.

Príjmy z prenájmu chaty sú pre rok 2011 oslobodené do sumy 500 EUR ročne. To znamená, že ak v zdaňovacom období roka 2011 nepresiahnu Vaše príjmy z prenájmu chaty 500 EUR, neuvádzate ich do daňového priznania. Do daňového priznania uvediete iba príjmy z prenájmu chaty, ktoré v príslušnom zdaňovacom období presiahli sumu 500 EUR, pričom výdavky k príjmom zahrnovaným do základu dane sa zistia rovnakým pomerom, ako je pomer príjmov zahrnovaných do základu dane k celkovým príjmom.

Zaujímavá situácia nastáva u osôb, ktorí nemajú iné zdaniteľné príjmy okrem príjmov z prenájmu chaty (napríklad dôchodcovia). Daňové priznanie za rok 2011 nebude musieť podať ten daňovník, ktorého zdaniteľné príjmy nepresiahnu 1779,65 EUR, t.j. 50% nezdaniteľnej časti základu dane, ktorá je pre rok 2011 vo výške 3559,30 EUR. Do sumy 1779,65 EUR sa započítavajú všetky zdaniteľné príjmy. To ale znamená, že daňovník, ktorý má iba príjmy z prenájmu nebude musieť podať daňové priznanie za rok 2011 ak jeho príjmy z prenájmu chaty nedosiahnu sumu 2279,65 EUR (1779,65 EUR + 500 EUR).

Ak máte na prenájom chaty živnostenské oprávnenie (prenájom nehnuteľností), potom príjmy z prenájmu sa považujú za príjmy zo živnosti podľa §6 ods. 1 a nezdaniteľná položka vo výške 500 EUR sa na príjmy z prenájmu chaty nevzťahuje.

Späť na zoznam článkov